Administration af erhvervsudlejningsejendomme
Meldgaard & Sandvad tilbyder et skræddersyet administrationstilbud til dig og din erhvervsejendom. Vi kan være behjælpelige med alle serviceydelser, uanset om det er til en enkelt erhvervsejendom eller til større porteføljer. Hos Meldgaard & Sandvad stiler vi altid efter løsninger, der sikrer dig det største afkast og de mest tilfredse lejere. Vi ser de enkelte lejere som professionelle mennesker, der ønsker at fokusere på deres virksomhed, og ikke de fysiske rammer omkring deres virksomhed – dem tager vi os af. Lejekontrakterne bliver udarbejdet af en erfaren advokat, så du er sikret en kontrakt i god overensstemmelse med de lov- og markedsmæssige forhold. Med os som administratorer sikres både ejer og lejer mod ubehagelige overraskelser.
Vi kan være behjælpelige med service og rådgivning. Vi ser erhvervsejendommen som din investering og kan tilbyde langtidssigtende planlægning og udvikling af ejendommen, så du sikrer din investering bedst muligt. Vi ønsker et tæt samarbejde med kunden for på den måde at kunne give den bedste rådgivning om ejendommens udvikling, ligegyldigt hvilke opgaver ejendommen står overfor.
Vi har den faglige erfaring, der kræves for at give dig og din investering det bedste afkast. Vi er til stede, hvis du mangler juridisk eller økonomisk rådgivning.
Her er listet en række typiske opgaver, som vi kan være behjælpelige med:
- Opkrævning og regulering af leje, varsling af lejestigninger og rykkerprocedurer
- Kontrol og betaling af fakturaer og faste udgifter
- Udbetaling af løn til ansatte
- Bogføring og afstemninger
- Klargøring til udarbejdelse af årsregnskab
- Udarbejdelse af budgetter og budgetkontroller samt oplæg til værdiansættelse
- Udarbejdelse af vand-, el-, varme- og driftsregnskaber
- Udarbejdelse af lejekontrakter
- Løbende tilsyn med ejendomme og vedligeholdelsesplanlægning
- Besvarelse af lejerhenvendelser
- Flyttesyn og fraflytningsopgørelser
